Umweltprüfung · § 2 Abs. 4 BauGB
Der Umweltberichtist oft der dickste Teil.
Im Regelverfahren wird nach § 2 Abs. 4 BauGB eine Umweltprüfung durchgeführt; ihr Ergebnis steht im Umweltbericht nach Anlage 1 BauGB als Teil der Begründung. Mit der Novelle ab 2027 wird die Umweltprüfung auf bestimmte, UVP-pflichtige Fälle beschränkt.
Kurz beantwortet · Stand September 2026
01 Inhalte
Was im Umweltbericht steht.
- Inhalt und Ziele des Plans, einschlägige Umweltziele
- Bestandsaufnahme und Bewertung der Schutzgüter: Mensch, Tiere, Pflanzen, Boden, Fläche, Wasser, Klima, Luft, Landschaft, Kultur- und Sachgüter
- Prognose bei Durchführung und Nichtdurchführung der Planung
- Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich
- anderweitige Planungsmöglichkeiten
- Monitoring nach § 4c und allgemeinverständliche Zusammenfassung
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02 2027
Was die Novelle an der Umweltprüfung ändert.
Nach der Novelle gelten die Anforderungen an die Umweltverträglichkeitsprüfung nur noch für bestimmte Pläne, etwa planfeststellungsersetzende Bebauungspläne für UVP-pflichtige Vorhaben. Für viele Verfahren wird der Umweltbericht damit schlanker oder entfällt.
Die Umweltbelange verschwinden dadurch nicht aus der Abwägung. Sie müssen weiter ermittelt und gewichtet werden, nur in anderer Form.
03 Fragen
Häufige Fragen kurz beantwortet.
Wer schreibt den Umweltbericht?
Häufig spezialisierte Landschaftsarchitektur- oder Umweltplanungsbüros im Auftrag der Gemeinde.
Braucht § 13a einen Umweltbericht?
Nein, im beschleunigten Verfahren entfallen Umweltprüfung und Umweltbericht.
Was ist Monitoring?
Die Überwachung erheblicher Umweltauswirkungen nach Umsetzung der Planung (§ 4c BauGB).
Quelle: Baugesetzbuch (BauGB) in der geltenden Fassung; BauGB-Novelle, verkündet im Juli 2026 (Inkrafttreten nach aktuellem Stand 1. Januar 2027). Stand September 2026. Keine Rechtsberatung, maßgeblich ist der jeweilige Gesetzes- oder Normtext.
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